Modely oceňování

Naši datoví vědci vytvořili algoritmus strojového učení, který přináší nejpřesnější model automatického hodnocení (AVM) na trhu. Rozumíme vlivu jakéhokoli faktoru na ceny nemovitostí. Proto mu říkáme „vysvětlitelný AVM“.

  • 01.

    Okamžité hodnocení několika nemovitostí

  • 02.

    1000+ faktorů kombinovaných v 9 kategoriích

  • 03.

    Střední chyba hodnocení 4%

  • 04.

    Byty, soukromé domy, pozemky, pronájmy

Hromadné hodnocení

Okamžité a přesné hodnocení pomocí našeho AVM je způsob odhadu budoucích cen prodeje Vašeho příštího projektu bytové výstavby. Prostě nahrajete tabulku s podrobnostmi o nemovitosti a během pár vteřin získáte prvotřídní rešerši.

Případ obchodního využití

Nahrajte tabulku s podrobnostmi o jednotce a získejte okamžité hodnocení, které můžete použít jako základ pro stanovení ceny, aktualizaci a porovnání.

Hodnocené jednotky 112

Potřebná doba 3 vteřiny

Použité datové soubory a datové body 6 a 48 000

Prvotřídní rešerše

Základní měřítka zrychlené analýzy hodnocených nemovitostí se používají k tomu, abyste viděli hlavní ukazatele výsledku AVM, takže můžete použít svou vlastní metodologii k výběru investiční příležitosti.

Případ obchodního využití

Rychlá a přesná data o budoucí výstavbě nemovitostí je něco, co Vám pomůže se rychle rozhodnout na základě výpočtů.

Střední cena za m2 141 334 CZK

Střední cena 9 408 343 CZK

Střední velikost 68 m²

Vysvětlitelné hodnocení

Co je problém většiny hodnocení? Jedná se o „černou skříňku“, nikdy nevíte, co ovlivňuje ceny, jak to můžete změnit. To se ale netýká našeho řešení - získáte kompletní seznam všech faktorů, které ovlivňují cenu Vaší nemovitosti.

Případ obchodního využití

podíváte-li se na rozšířený náhled na odhadovanou cenu, budete moci vidět, že 2pokojový byt, který je příliš velký, negativně ovlivní cenu, a z ceny vezme 4 % za m2.

Cena za m2 131 394 CZK

Nejvyšší kladný dopad Typ budovy, nová budova + 16 648 CZK

Nejvyšší záporný dopad Velikost - 5 083 CZK

3%

střední chyba

80

dotčených faktoru

1000

limit počtu jednotek na jedno hodnocení

Jste připraveni dělat chytřejší rozhodnutí o nemovitosti?