Modely oceňování
Naši datoví vědci vytvořili algoritmus strojového učení, který přináší nejpřesnější model automatického hodnocení (AVM) na trhu. Rozumíme vlivu jakéhokoli faktoru na ceny nemovitostí. Proto mu říkáme „vysvětlitelný AVM“.
01.
Okamžité hodnocení několika nemovitostí
02.
1000+ faktorů kombinovaných v 9 kategoriích
03.
Průměrná odchylka hodnocení 4 %
04.
Byty, soukromé domy, pozemky, pronájmy
Hromadné hodnocení
Okamžité a přesné hodnocení pomocí našeho AVM je způsob odhadu budoucích prodejních cen Vašeho příštího projektu bytové výstavby. Jednoduše nahrajete tabulku s podrobnostmi o nemovitosti a během pár vteřin získáte prvotřídní rešerši.
Případ obchodního využití
Nahrajte tabulku s podrobnostmi o jednotce a získejte okamžité hodnocení, které můžete použít jako základ pro stanovení ceny, aktualizaci a porovnání.
Hodnocené jednotky 112
Potřebná doba 3 vteřiny
Použité datové soubory a datové body 6 a 48 000
Prvotřídní rešerše
Základní měřítka zrychlené analýzy hodnocených nemovitostí se používají k tomu, abyste viděli hlavní ukazatele výsledku AVM, takže můžete použít svou vlastní metodologii k výběru investiční příležitosti.
Případ obchodního využití
Rychlá a přesná data o budoucí výstavbě nemovitostí je něco, co Vám pomůže se rychle rozhodnout na základě výpočtů.
Průměrná cena za m² 141 334 CZK
Průměrná cena 9 408 343 CZK
Průměrná velikost 68 m²
Vysvětlitelné hodnocení
Co je problém většiny hodnocení? Jedná se o „černou skříňku“, nikdy nevíte, co ovlivňuje ceny, jak to můžete změnit. To se ale netýká našeho řešení - získáte kompletní seznam všech faktorů, které ovlivňují cenu Vaší nemovitosti.
Případ obchodního využití
Podíváte-li se na rozšířený náhled na odhadovanou cenu, tak budete moci vidět, že 2pokojový byt, který je příliš velký, negativně ovlivní cenu a z ceny vezme 4 % za m².
Cena za m2 131 394 CZK
Nejvyšší kladný dopad Typ budovy, nová budova + 16 648 CZK
Nejvyšší záporný dopad Velikost - 5 083 CZK
4 %
průměrná odchylka
80
ovlivňujících faktorů
1000
limit počtu jednotek na jedno hodnocení
